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7548 Rue Broadway
995 000 $
RÉSIDENTIEL · Montréal (LaSalle) · 1 ch.
Au coeur du Village des Rapides, ce quadruplex réunit quatre logements de type 4 ½, chacun avec une chambre à coucher. Trois logements sont déjà loués, tandis que le quatrième est vacant et prêt à être mis en location. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Une belle occasion d'investir à LaSalle, près du parc des Rapides et des berges du Saint-Laurent.
739Z Boul. de la Forêt
1 819 000 $
RÉSIDENTIEL · Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) · 5 ch.
Prenez votre café sur la terrasse sur le toit, avec le boisé pour décor! Au Domaine de la Forêt, à l'Île-des-Soeurs, cette maison de ville en copropriété divise offre plus de 2 500 pi² de superficie privative au plan. Au rez-de-chaussée, la cuisine à aire ouverte avec grand îlot rassemble, et le salon se prolonge vers une deuxième terrasse. La suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, la vaste mezzanine avec mobilier intégré et le garage double chauffé complètent cette propriété, à deux pas des sentiers du boisé Saint-Paul et près du lac des Battures.
1994 Rue Sherbrooke E.
479 000 $
RÉSIDENTIEL · Montréal (Ville-Marie) · 2 ch.
RARE SUR LE MARCHÉ ! Condo rénové en 2022 avec garage intérieur à usage exclusif, situé aux portes du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc La Fontaine ! Copropriété bénéficiant d'une gestion proactive, avec carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance à jour. Cette lumineuse unité de 2 chambres allie cachet d'époque et confort moderne : cuisine sur mesure, salle de bain rénovée, planchers de bois franc en frêne et rangements optimisés. Balcon avec vue sur le pont Jacques-Cartier et aperçu des feux d'artifice. Un emplacement de choix à découvrir !
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Chez Endurance Groupe Immobilier par Tardif, vous ne payez jamais votre courtier de votre poche, et aucun supplément ne s’ajoute à votre achat. Sa rétribution est intégrée au prix de vente de la propriété, dans tous les cas. Au Québec, un contrat de courtage achat écrit est obligatoire depuis le 10 juin 2022 : la rétribution y est inscrite, et votre courtier vous l’explique avant votre promesse d’achat.
Comprenez les conditions de chaque quartier, la valeur des propriétés et les facteurs qui influencent votre décision.
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Profitez d’un accompagnement clair à chaque étape, de la première visite à la négociation, à l’inspection, au financement et jusque chez le notaire.
Pour acheter à Montréal, une préapprobation hypothécaire est fortement recommandée avant de visiter : elle vous dit le montant maximal qu’un prêteur accepte de vous prêter. Vous la demandez à une banque ou à un courtier hypothécaire. Pour entrer dans le programme Acheteurs qualifiés™ d’Endurance Groupe Immobilier par Tardif, il faut une préapprobation hypothécaire ou une confirmation de liquidités. Le prêteur revoit ensuite votre dossier et la propriété avant d’approuver le prêt final.
Estimez vos versements mensuels et évaluez votre capacité d’emprunt selon les taux d’intérêt actuels au Québec.
Les alertes prioritaires vous envoient par courriel les nouvelles inscriptions de Centris qui correspondent à vos critères, dès leur parution. Vous les demandez à un courtier d’Endurance Groupe Immobilier par Tardif en lui donnant votre budget, vos secteurs et le type de propriété recherché. Le service est gratuit et sans engagement. Si vous joignez aussi le programme Acheteurs qualifiés™, des propriétaires peuvent vous proposer leur propriété avant de l’inscrire.
À Montréal, prévoyez en plus du prix la taxe de bienvenue : 7 349 $ sur un achat de 600 000 $, selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. S’ajoutent les frais de notaire, l’inspection préachat, les ajustements de taxes et l’assurance habitation, plus l’assurance prêt hypothécaire si votre mise de fonds est sous 20 %. Le calculateur de taxe de bienvenue et notre guide d’achat donnent le détail.
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En septembre 2026, l’Indice Tardif™ de l’île de Montréal se situe à 16,7 sur 100 : zone acheteur fort.
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