6900-6902 29e Avenue Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal · H1T 3H6 774 900 $

Duplex offrant un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol et un grand appartement situé au 2e étage. Idéal pour les investisseurs ou comme propriétaire occupant souhaitant des revenus réguliers. Les 2 unités sont présentement louées et génèrent un excellent revenu annuel de 44 220$. Immeuble dans un quartier calme et familial. Profitez des balcons avant et arrière. Cour clôturée. Soyez tout près du métro Saint-Michel, du train de banlieue Anjou et des transports en commun pour vous rendre au travail ou simplement vous promener en ville.

Quartier familial et tranquille. L'IMMEUBLE : *Duplex offrant un vaste logement de 6 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant une chambre fermée, une grande salle familiale et un espace bureau. Au 2eme étage, un grand appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Pièces de vie bien aménagées et lumineuses * Chambres de belles dimensions * Planchers de bois et céramique dans les 2 unités et plancher flottant au niveau du sous-sol. * très grand sous-sol avec un immense potentiel. L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS : * Balcons avant et arrière. * Cour arrière clôturée. LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES : * Près de la rue Bélanger et des commerces. * À quelques minutes du parc Hébert et parcs de la Louisiane * À deux coups de pédales des pistes cyclables. * À distance de marche de l'école primaire des Monarques et à deux coins de rue des écoles de quartier (primaires et secondaire). TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! * À 8 minutes de la station de métro Saint-Michel et du train de banlieue Anjou. * À côté de plusieurs lignes d'autobus. * À deux pas de stations BIXI, Communauto. * Accès facile aux divers axes routiers : autoroutes 15, 19, 20, 40 et autres axes routiers et ponts pour tous les déplacements. * Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre