2123-2129A Rue De Chambly Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal · H1W 3J4 1 299 000 $

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve! Immeuble de 3 étages comprenant 5 logements entièrement loués, générant plus de 63 000 $ de revenus annuels. Vous y trouverez quatre unités 4 pièces avec 1 chambre ainsi qu'un vaste 6 ½ au 2e étage. Située sur un immense terrain, la propriété offre cour arrière, stationnement et balcons pour chaque logement. Plusieurs rénovations ont été effectuées et toutes les unités disposent des installations laveuse-sécheuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports!

L'IMMEUBLE : - Grand 5Plex de 3 étages situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve - Superficie du terrain 3 089,24 pc - Une place de stationnement située dans la cour arrière - Revenus de (63 384$) ou (63 792$) par an - Entièrement loué - Revêtement avant et arrière en briques #2123 - Rez-de-chaussée : - Loué actuellement 1185 $ par mois - 4 ½ avec une chambre fermée - Accès au sous-sol (vide sanitaire) - Installation pour laveuse/sécheuse - Accès à la cour arrière et grand cabanon # 2125 - Rez-de-chaussée : - Loué actuellement 1205 $ par mois - 4 ½ avec une chambre fermée - Installation pour laveuse/sécheuse - Une place de stationnement dans la cour arrière incluse - Accès au jardin # 2127 - Deuxième étage : - Loué actuellement 960 $ par mois - Grand 6 ½ avec trois chambres fermées - Installation pour laveuse/sécheuse - Balcon arrière # 2129 - Troisième étage : - Loué actuellement 869 $ par mois - 4 ½ avec une chambre fermée - Installation pour laveuse/sécheuse - Accès aux balcons avant et arrière ** 2129A - Troisième étage : - Loué actuellement 1063 $ par mois - 4 ½ avec une chambre fermée - Installation pour laveuse/sécheuse - Accès aux balcons avant et arrière LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: - À 13 min de marche du Parc Raymond-Préfontaine (Aire de jeu des tout-petits et enfants, aire de détente, pataugeoire, croquet-intérieur, terrain de balle, aire de planche à roulettes) - À côté du Parc Raymond-Préfontaine vous avez accès à l'Aréna Francis-Bouillon - À 4 min de marche de la piscine Pierre-Lorange et du salon de quilles Darling - À proximité des services d'éducation (École Notre-Dame-de-l'Assomption, Collège Ville-Marie, École Secondaire Privée) - Tout près des services accommodants (pharmacies, dépanneurs, restaurants, gym etc.) - À 5 min de marche de la Promenade Ontario TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! - 11 min de marche du Métro Joliette - 2-3 min de marche des arrêts d'autobus - Plusieurs station de Bixi entre 3 et 6 munutes de marche - 3 stations communauto autour de la propriété - Vous avez accès à une borne de recharge électrique sur Ste-Catherine entre Aylwin et Cuvillier