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Sous-sol habitable à Montréal : chambre légale, permis et conformité – ce qu’il faut vraiment vérifier
Un sous-sol aménagé sans permis n'est pas automatiquement un sous-sol mal construit ou inhabitable. À l'inverse, des travaux qui semblent impeccables ne sont pas non plus automatiquement conformes à la…
Maison neuve : faut-il vraiment inspecter ?
Oui : même une maison neuve devrait être inspectée. Neuf ne veut pas dire parfait — ça veut dire que personne n'a encore vraiment testé la maison dans le quotidien.…
Vendre rapidement et au prix demandé est encore possible à Montréal : un condo de NDG en fait la preuve — Semaine du 17 au 23 septembre 2026
L'Indice Tardif — Semaine 38 · 2026 Le marché immobilier de Montréal marque une pause inégale cette semaine : 244 ventes résidentielles du 17 au 23 septembre 2026, contre 297 à…
Pendant que le duplex chute de 45,9 %, un triplex de Villeray se vend à 112,6 % du prix demandé – Semaine du 10 au 16 septembre 2026
L'Indice Tardif — Semaine 37 · 2026 Le marché immobilier de Montréal envoie des signaux contradictoires cette semaine : 261 ventes résidentielles du 10 au 16 septembre 2026, contre 314 à…
Réparations par le vendeur ou crédit après une inspection? La psychologie derrière le bon choix
La Science de l'immobilier Après une inspection préachat qui révèle des problèmes, deux options s'offrent généralement à l'acheteur : demander au vendeur de faire les réparations lui-même, ou négocier un crédit…
Pourquoi certains vendeurs reçoivent encore plusieurs offres à Montréal cette semaine ? – Semaine du 3 au 9 septembre 2026
L'Indice Tardif — Semaine 36 · 2026 Le marché immobilier de Montréal recule nettement cette semaine : 237 ventes résidentielles du 3 au 9 septembre 2026, contre 285 à la même…
Ce que 480 propriétés retirées du marché changent pour vous — semaine du 27 août au 2 septembre 2026
L'Indice Tardif — Semaine 35 · 2026 Le marché immobilier de Montréal enregistre 282 ventes résidentielles sur l'île du 27 août au 2 septembre 2026, contre 279 à la même…
Signal d’alarme lors d’une visite : faut-il paniquer ?
Odeur d'humidité, fissures importantes, plancher qui penche, taches d'eau, rénovation qui semble bâclée, panneau électrique dépassé, fenêtres vieillissantes, toiture âgée, ou un sous-sol fraîchement repeint sans aucune explication : un…
Convertir un triplex en duplex à Verdun : ce que le règlement permet vraiment
Verdun · plex et réglementation Convertir un triplex en duplex à Verdun : ce que le règlement permet vraiment Le cadre a changé deux fois depuis 2024. Les réponses que vous…
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Guide de l'investisseur plex — Cap rate & Cash flow
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Glossaire immobilier québécois — 120 termes expliqués
Promesse d'achat, acte de vente, TAL, DDF, cap rate — tous les termes définis simplement.
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