Quartier Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, Montréal : y vivre et y acheter
À Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, vous choisissez entre deux façons de vivre : Côte-des-Neiges, dense et étudiant, au pied du mont Royal, ou Notre-Dame-de-Grâce, familial et verdoyant, autour de Monkland Village. Vous y trouvez le métro, les parcs et les cafés de quartier, dans des copropriétés comme dans des maisons de brique.
Données de septembre 2026 · Mis à jour le
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce en chiffres
Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.
En septembre 2026, le prix de vente médian des copropriétés dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal, était de 590 000 $, à 96,7 % du dernier prix demandé, avec un délai de vente médian de 56 jours.
Médianes des ventes fermes de septembre 2026, selon la méthodologie de l’Indice Tardif™. Un type de propriété qui compte moins de 10 ventes dans le mois n’est pas publié. Source : Indice Tardif™, données Centris, mis à jour chaque mois. Méthodologie
Pour le marché de toute l’île, voyez l’Indice Tardif™.
Un regard local sur Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Deux quartiers dans un même arrondissement
Côte-des-Neiges, au pied de l’Oratoire Saint-Joseph, compte des étudiants de l’Université de Montréal, du personnel des grands hôpitaux et des nouveaux arrivants du monde entier. Notre-Dame-de-Grâce, autour de Monkland Village, est un quartier familial anglophone, avec ses cafés, ses parcs et ses maisons de brique. Le redéveloppement de l’ancien hippodrome, dans le secteur Namur–De la Savane, est un des grands chantiers de l’île. C’est un marché dense, où chaque micro-secteur a ses propres règles.
Deux quartiers, deux façons de vivre
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce compte deux quartiers. Chacun a son caractère, ses types de propriétés et son rythme de vente.
Côte-des-Neiges
Côte-des-Neiges est un secteur dense et multiculturel, marqué par l’Université de Montréal et par de grands ensembles de copropriétés et d’immeubles locatifs. C’est un marché accessible et très varié.
Notre-Dame-de-Grâce
Notre-Dame-de-Grâce est un secteur résidentiel et verdoyant dans l’ouest de l’arrondissement, fait de maisons en rangée, de duplex de brique et de copropriétés, avec les artères Monkland et Sherbrooke. La demande familiale y est soutenue, et les prix sont au-dessus de la moyenne de l’arrondissement.
Vivre dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce au quotidien
Caractère et ambiance
Côte-des-Neiges est un grand marché de copropriété et de locatif, porté par l’Université de Montréal et les hôpitaux. Notre-Dame-de-Grâce offre davantage de maisons de ville et de cottages, surtout autour de Monkland, et l’arrondissement compte aussi Snowdon et Côte-Saint-Antoine.
Transport et accès
Dix stations de métro, sur les lignes orange et bleue, desservent l’arrondissement, dont Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Snowdon, Villa-Maria, Vendôme et De la Savane. Snowdon est la correspondance entre les deux lignes. Depuis novembre 2025, le REM dessert aussi l’arrondissement à Édouard-Montpetit, en correspondance avec la ligne bleue, et à Canora. Vendôme est aussi une gare exo, et un tunnel relie la station au site Glen du Centre universitaire de santé McGill.
Commerces, restaurants et services du quotidien
Le chemin de la Côte-des-Neiges, l’avenue Monkland, à Monkland Village, et la rue Sherbrooke Ouest, dans Notre-Dame-de-Grâce, ont des cafés, des restaurants et des commerces de proximité.
Écoles, parcs et plein air
L’Oratoire Saint-Joseph est dans Côte-des-Neiges, le parc du Mont-Royal est tout près, et Notre-Dame-de-Grâce a ses parcs de quartier, dont le parc Girouard. L’Université de Montréal, HEC Montréal et le campus Loyola de l’Université Concordia sont dans l’arrondissement; le campus de la montagne de l’Université de Montréal touche aussi Outremont. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire de Montréal, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire English-Montréal. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.
Questions fréquentes sur Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Voir toutes les questionsComment est la vie dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal?
Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal, réunit Côte-des-Neiges, un grand marché de copropriété et de location porté par l’Université de Montréal et les hôpitaux, et Notre-Dame-de-Grâce, avec ses parcs de quartier comme le parc Girouard. Dix stations de métro, sur les lignes orange et bleue, desservent l’arrondissement. Vous trouvez l’Oratoire Saint-Joseph dans Côte-des-Neiges, et le parc du Mont-Royal est tout près.
Quel courtier immobilier choisir dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce?
Dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, à Montréal, choisissez un courtier qui connaît les deux marchés de l’arrondissement et qui vous recommande un prix à partir des ventes comparables de votre secteur. Voyez les courtiers de l’équipe qui travaillent dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce.
Les quartiers près de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce
Outremont
Outremont, voisin à l’est, est un arrondissement résidentiel, et le campus MIL de l’Université de Montréal est sur son territoire.
Westmount
Westmount, voisin au sud-est, est une ville de l’île, avec de grandes maisons anciennes, des condos et des rues bordées d’arbres.
Le Sud-Ouest
Le Sud-Ouest, voisin au sud, s’étend de part et d’autre du canal de Lachine, avec Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles.