Quartier L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, Montréal : y vivre et y acheter
À L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, vous vivez presque à la campagne, tout en restant à Montréal : de grands terrains, des berges, le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard et ses marais, trois terrains de golf. Vous choisissez entre l’île, reliée par un pont, et l’ancien village de Sainte-Geneviève, au bord de la rivière des Prairies.
Données de septembre 2026 · Mis à jour le
L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève en chiffres
Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.
Aucun type de propriété n’a atteint 10 ventes dans ce secteur en septembre 2026.
Un regard local sur L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Un esprit de village au bout d’un pont
L’Île-Bizard est un milieu presque rural à Montréal : de grands terrains, beaucoup de nature, le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard et ses marais, des terrains de golf et un esprit de village au bout d’un pont. Les familles s’y installent pour l’espace et le calme, souvent pour longtemps. Les acheteurs y cherchent un mode de vie autant qu’une propriété.
Une île et un ancien village
L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève compte deux secteurs. Chacun a son caractère, ses types de propriétés et son rythme de vente.
L’Île-Bizard
L’Île-Bizard est une île résidentielle et champêtre, reliée à l’île de Montréal par un pont, avec trois terrains de golf et le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard. Son marché est presque entièrement fait de maisons unifamiliales.
Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève, ancien village au bord de la rivière des Prairies, est un secteur résidentiel paisible, surtout fait de maisons unifamiliales.
Vivre à L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève au quotidien
Caractère et ambiance
L’arrondissement est un marché de maisons unifamiliales détachées, souvent sur de grands terrains, et les propriétés au bord de l’eau se vendent avec une prime. L’Île-Bizard est le plus recherché des deux secteurs, et Sainte-Geneviève a un cachet de village au bord de la rivière.
Transport et accès
Un pont relie L’Île-Bizard à Sainte-Geneviève, sur l’île de Montréal, par le boulevard Jacques-Bizard, qui continue vers le sud dans Pierrefonds-Roxboro. Des lignes d’autobus desservent l’arrondissement, et l’autoroute 40 est accessible plus au sud.
Commerces, restaurants et services du quotidien
Pour les achats de tous les jours, l’arrondissement a des commerces de proximité à L’Île-Bizard et à Sainte-Geneviève, et ceux de Pierrefonds-Roxboro sont tout près.
Écoles, parcs et plein air
L’arrondissement compte trois terrains de golf, de nombreux accès à l’eau et le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard, avec ses marais et ses passerelles. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.
Questions fréquentes sur L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Voir toutes les questionsComment est la vie à L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, à Montréal?
L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, à Montréal, compte surtout des maisons unifamiliales détachées, souvent sur de grands terrains. Un pont relie L’Île-Bizard à Sainte-Geneviève par le boulevard Jacques-Bizard, qui continue vers le sud dans Pierrefonds-Roxboro. Vous avez dans l’arrondissement trois terrains de golf, de nombreux accès à l’eau et le parc-nature du Bois-de-l’Île-Bizard.
Pour qui L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève est-il un bon choix?
Si vous cherchez une maison unifamiliale sur un grand terrain, près de la nature et de l’eau, L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, à Montréal, attire surtout des familles qui font ce choix.
Quel courtier immobilier choisir à L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève?
À L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, à Montréal, choisissez un courtier qui connaît le marché des maisons unifamiliales de l’arrondissement, au bord de l’eau et dans les terres, et qui vous recommande un prix à partir des ventes comparables de votre secteur. Voyez les courtiers de l’équipe qui travaillent à L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève.
Les quartiers près de L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève
Pierrefonds-Roxboro
Pierrefonds-Roxboro, voisin à l’ouest, au sud et à l’est, longe la rivière des Prairies, avec le parc-nature du Cap-Saint-Jacques.