Quartier Pierrefonds-Roxboro, Montréal : y vivre et y acheter
À Pierrefonds-Roxboro, vous avez de l’espace au bord de la rivière des Prairies, avec les parcs-nature du Cap-Saint-Jacques et de l’Anse-à-l’Orme. Vous choisissez entre Pierrefonds, aux maisons unifamiliales détachées, et Roxboro, plus dense et plus ancien, avec une station du REM qui vous relie au centre-ville.
Données de septembre 2026 · Mis à jour le
Pierrefonds-Roxboro en chiffres
Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.
En septembre 2026, le prix de vente médian des maisons unifamiliales à Pierrefonds-Roxboro, à Montréal, était de 630 000 $, avec un délai de vente médian de 36 jours.
Médianes des ventes fermes de septembre 2026, selon la méthodologie de l’Indice Tardif™. Un type de propriété qui compte moins de 10 ventes dans le mois n’est pas publié. Source : Indice Tardif™, données Centris, mis à jour chaque mois. Méthodologie
Le détail par type de propriété est dans l’Indice Tardif™.
Un regard local sur Pierrefonds-Roxboro
Le Cap-Saint-Jacques et la rivière des Prairies
Pierrefonds-Roxboro, c’est de l’espace, des écoles, le parc-nature du Cap-Saint-Jacques et l’accès à la rivière des Prairies. Les familles s’y installent pour élever leurs enfants, avoir un grand terrain et vivre à un rythme plus posé, tout en restant reliées au centre-ville par le REM. La population de l’arrondissement est diverse. Les acheteurs y regardent de près les écoles et les services de proximité.
Deux secteurs le long de la rivière
Pierrefonds-Roxboro compte deux grands secteurs. Chacun a son caractère, ses types de propriétés et son rythme de vente.
Pierrefonds
Pierrefonds s’étend le long de la rivière des Prairies jusqu’aux parcs-nature du Cap-Saint-Jacques et de l’Anse-à-l’Orme, à l’ouest. Les maisons unifamiliales détachées y sont majoritaires, avec des copropriétés et quelques plex.
Roxboro
Roxboro, ville de 1914 à 2002, est un secteur plus dense, au bord de la rivière des Prairies, avec la station Pierrefonds-Roxboro du REM. Ses propriétés sont de types variés, et il est plus abordable que l’ouest de Pierrefonds.
Vivre à Pierrefonds-Roxboro au quotidien
Caractère et ambiance
Les maisons unifamiliales détachées sont majoritaires, avec des copropriétés et quelques plex. Les propriétés au bord de la rivière et près des parcs-nature se vendent avec une prime, et Roxboro, plus ancien, a un cachet bien à lui.
Transport et accès
Les stations Sunnybrooke et Pierrefonds-Roxboro du REM, sur le boulevard Gouin Ouest, sont en service depuis novembre 2025. L’autoroute 40 est accessible plus au sud, et des lignes d’autobus desservent l’arrondissement.
Commerces, restaurants et services du quotidien
Pour les achats de tous les jours, Pierrefonds-Roxboro compte des centres commerciaux et les commerces des boulevards Saint-Jean et de Pierrefonds.
Écoles, parcs et plein air
Les parcs-nature du Cap-Saint-Jacques et de l’Anse-à-l’Orme, deux secteurs du Grand parc de l’Ouest, sont dans l’arrondissement, et celui du Bois-de-l’Île-Bizard est tout près, à L’Île-Bizard. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.
Questions fréquentes sur Pierrefonds-Roxboro
Voir toutes les questionsComment est la vie à Pierrefonds-Roxboro, à Montréal?
Pierrefonds-Roxboro, à Montréal, compte surtout des maisons unifamiliales détachées, avec des copropriétés et quelques plex. Vous prenez le REM aux stations Sunnybrooke et Pierrefonds-Roxboro, boulevard Gouin Ouest, en service depuis novembre 2025. Vous avez dans l’arrondissement les parcs-nature du Cap-Saint-Jacques et de l’Anse-à-l’Orme.
Pour qui Pierrefonds-Roxboro est-il un bon choix?
Si vous cherchez une maison unifamiliale avec de l’espace, près de la nature et de la rivière des Prairies, Pierrefonds-Roxboro, à Montréal, attire surtout des familles qui font ce choix.
Quel courtier immobilier choisir à Pierrefonds-Roxboro?
À Pierrefonds-Roxboro, à Montréal, choisissez un courtier qui connaît l’écart de prix entre le bord de la rivière, Roxboro et le reste de l’arrondissement, et qui vous recommande un prix à partir des ventes comparables de votre secteur. Voyez les courtiers de l’équipe qui travaillent à Pierrefonds-Roxboro.
Les quartiers près de Pierrefonds-Roxboro
L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève
L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, voisin au nord, comprend l’île Bizard et l’ancien village de Sainte-Geneviève, reliés par un pont.
Dollard-des-Ormeaux
Dollard-des-Ormeaux, ville voisine au sud, compte surtout des maisons unifamiliales, avec le parc du Centenaire et son lac.
Saint-Laurent
Saint-Laurent, voisin à l’est, est desservi par la ligne orange du métro et par le REM.