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Quartier Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, Montréal : y vivre et y acheter

Le grand est, au bord de l’eau.

Dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, vous vivez au bord de l’eau, entre la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent, à l’écart de la densité du centre-ville. Les maisons unifamiliales et les bungalows côtoient de grands terrains, des berges et le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, avec un caractère de village à Pointe-aux-Trembles.

Données de septembre 2026 · Mis à jour le

Rivière-des-Prairies, multiplex contemporain à rampes blanches, Montréal
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Indice Tardif™

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles en chiffres

Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.

En septembre 2026, le prix de vente médian des maisons unifamiliales dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, à Montréal, était de 565 000 $, avec un délai de vente médian de 44 jours.

Prix de vente médian · Maison unifamiliale : 565 000 $
Délai de vente médian · Maison unifamiliale : 44 jours
Catégorie
Ventes
Prix médian
Délai de vente médian
Négociation
Catégorie
Unifamiliale
Ventes
38
Prix médian
565000
Délai de vente médian
44
Négociation
97.7
Catégorie
Copropriété
Ventes
12
Prix médian
414950
Délai de vente médian
60
Négociation
97.9

Médianes des ventes fermes de septembre 2026, selon la méthodologie de l’Indice Tardif™. Un type de propriété qui compte moins de 10 ventes dans le mois n’est pas publié. Source : Indice Tardif™, données Centris, mis à jour chaque mois. Méthodologie

Le détail par type de propriété est dans l’Indice Tardif™.

Voir le marché immobilier de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Rivière-des-Prairies, maison moderne en brique et métal, garage
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Connaissance locale

Un regard local sur Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

De grands terrains et des berges le long du fleuve

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, c’est le grand est de l’île : le bord de l’eau, de grands terrains et un esprit de banlieue tranquille, avec une communauté soudée. Beaucoup de familles s’y installent pour l’espace et pour des prix accessibles. Rivière-des-Prairies a une vie de quartier bien à elle; Pointe-aux-Trembles, plus à l’est, a une histoire ouvrière et des berges le long du fleuve. Ici, le marché récompense les propriétés bien situées, près de l’eau et des accès routiers.

LE REGARD LOCAL
Dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, le marché récompense les propriétés bien situées, près de l’eau et des accès routiers.
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Les secteurs de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Deux secteurs, deux façons de vivre

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles compte deux grands secteurs. Chacun a son caractère, ses types de propriétés et son rythme de vente.

Rivière-des-Prairies

Rivière-des-Prairies, le long de la rivière du même nom, a une population multiculturelle et surtout des maisons et des copropriétés récentes.

Rivière des Prairies
Maisons récentes / Copropriétés

Pointe-aux-Trembles

Pointe-aux-Trembles, le secteur le plus à l’est de l’île, en bordure du fleuve, est résidentiel et familial. C’est un point d’entrée vers la propriété.

Bord du fleuve
Résidentiel et familial / Point d’entrée
Rivière-des-Prairies, rangée de maisons de ville en brique
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La vie dans le quartier

Vivre dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles au quotidien

Caractère et ambiance

Les maisons unifamiliales et les bungalows dominent, avec quelques copropriétés. Rivière-des-Prairies a des secteurs récents au nord, et Pointe-aux-Trembles, au bord du fleuve, a encore un caractère de village. Les propriétés au bord de l’eau se vendent avec une prime.

Transport et accès

Le train de la ligne Mascouche d’exo s’arrête aux gares Rivière-des-Prairies et Pointe-aux-Trembles et se rend à la station Côte-de-Liesse, en correspondance avec le REM. Les autoroutes 40 et 25 et les autobus de la STM desservent aussi l’arrondissement.

Commerces, restaurants et services du quotidien

Pour les achats de tous les jours, l’arrondissement compte les commerces des boulevards Maurice-Duplessis, Gouin et Saint-Jean-Baptiste.

Écoles, parcs et plein air

L’arrondissement compte le parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de nombreux accès à l’eau. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire English-Montréal. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.

Rivière-des-Prairies, bâtiment public orné d'une murale colorée
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Propriétés dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Propriétés à vendre dans Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

14169 Rue Forsyth

Propriété en vedette

14169 Rue Forsyth

329 000 $

APPARTEMENT / CONDO · Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) · 2 ch.

Laissez-vous charmer par ce lumineux condo sur deux étages à Pointe-aux-Trembles! Ses grandes fenêtres, son escalier ouvert et son aire de vie conviviale créent une atmosphère accueillante. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, tandis que l'étage accueille deux chambres, une salle de bain et une salle de lavage séparée. Profitez d'un balcon privé bordé d'arbres et d'un stationnement au garage. À proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Une belle découverte!

Détails
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Questions fréquentes

Questions fréquentes sur Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

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Quartiers à proximité

Les quartiers près de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Montréal-Nord, maison de brique à pignon, fenêtres en baie
Image d'illustration

Montréal-Nord

Montréal-Nord, voisin à l’ouest, longe lui aussi la rivière des Prairies.

Au bord de la rivière
Explorer Montréal-Nord
Anjou, tour de condos en brique avec balcons, Montréal
Image d'illustration

Anjou

Anjou, voisin au sud-ouest, est un arrondissement résidentiel et commercial, avec les Galeries d’Anjou.

Est de l’île
Explorer Anjou
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