Quartier Montréal-Nord : y vivre et y acheter
À Montréal-Nord, vous vivez au bord de la rivière des Prairies, dans un arrondissement résidentiel de plex, de bungalows et de maisons unifamiliales. Le SRB Pie-IX, les commerces des grandes artères et les berges de la rivière font partie de votre quotidien, et l’espace y reste à la portée des premiers acheteurs et des familles.
Données de septembre 2026 · Mis à jour le
Montréal-Nord en chiffres
Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.
En septembre 2026, le prix de vente médian des plex à Montréal-Nord, à Montréal, était de 772 500 $, avec un délai de vente médian de 104 jours.
Médianes des ventes fermes de septembre 2026, selon la méthodologie de l’Indice Tardif™. Un type de propriété qui compte moins de 10 ventes dans le mois n’est pas publié. Source : Indice Tardif™, données Centris, mis à jour chaque mois. Méthodologie
Le détail par type de propriété est dans l’Indice Tardif™.
Un regard local sur Montréal-Nord
Une porte d’entrée à la propriété
Montréal-Nord est un quartier dense et jeune, avec un fort sentiment communautaire. Les premiers acheteurs et les familles qui veulent de l’espace à prix accessible s’y installent, et la vie de quartier se passe le long des grandes artères. C’est une porte d’entrée à la propriété. L’entretien et l’emplacement précis y font souvent la différence.
Vivre à Montréal-Nord au quotidien
Caractère et ambiance
Montréal-Nord compte surtout des plex, des bungalows et des maisons unifamiliales. C’est un marché familial, et la rivière des Prairies longe l’arrondissement sur toute sa longueur.
Transport et accès
Le SRB Pie-IX traverse l’arrondissement sur le boulevard Pie-IX; il relie le boulevard Saint-Martin, à Laval, à l’avenue Pierre-De Coubertin, dans Mercier–Hochelaga-Maisonneuve. Les autobus de la STM desservent aussi l’arrondissement, et l’autoroute 25 est à proximité, au sud-est, dans Anjou.
Commerces, restaurants et services du quotidien
Pour les achats de tous les jours, Montréal-Nord compte les commerces de proximité des boulevards Henri-Bourassa, Pie-IX et Léger.
Écoles, parcs et plein air
Le parc Aimé-Léonard, sur le boulevard Gouin, et les berges de la rivière des Prairies comptent parmi les espaces verts de l’arrondissement. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire English-Montréal. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.
Questions fréquentes sur Montréal-Nord
Voir toutes les questionsComment est la vie à Montréal-Nord?
Montréal-Nord, arrondissement de Montréal qui borde la rivière des Prairies, compte surtout des plex, des bungalows et des maisons unifamiliales. Vous prenez le SRB Pie-IX, qui traverse l’arrondissement sur le boulevard Pie-IX. Le parc Aimé-Léonard, sur le boulevard Gouin, et les berges de la rivière des Prairies comptent parmi ses espaces verts.
Pour qui Montréal-Nord est-il un bon choix?
Si vous voulez de l’espace à prix accessible, dans un plex, un bungalow ou une maison unifamiliale, Montréal-Nord attire surtout des premiers acheteurs et des familles qui font ce choix.
Quel courtier immobilier choisir à Montréal-Nord?
À Montréal-Nord, choisissez un courtier qui connaît le marché du plex et du bungalow de l’arrondissement et qui vous recommande un prix à partir des ventes comparables de votre secteur. Voyez les courtiers de l’équipe qui travaillent à Montréal-Nord.
Les quartiers près de Montréal-Nord
Ahuntsic-Cartierville
Ahuntsic-Cartierville, voisin à l’ouest, longe lui aussi la rivière des Prairies.
Saint-Léonard
Saint-Léonard, voisin au sud, est un arrondissement familial au fort héritage italo-montréalais, avec les commerces de la rue Jean-Talon Est.
Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles
Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, voisin à l’est, s’étend entre la rivière des Prairies et le fleuve, jusqu’au bout de l’île.