Quartier Saint-Léonard, Montréal : y vivre et y acheter
À Saint-Léonard, vous rejoignez un arrondissement familial établi, au fort héritage italo-montréalais. Les maisons et les cours y sont bien entretenues, et les bungalows, les plex et les copropriétés se partagent le quartier. La rue Jean-Talon Est et le boulevard Lacordaire réunissent les commerces et les restaurants italiens.
Données de septembre 2026
Saint-Léonard en chiffres
Le marché de l’île de Montréal en septembre 2026 : score de l’Indice Tardif™ de 16,7 sur 100, en zone acheteur fort.
Aucun type de propriété n’a atteint 10 ventes dans ce secteur en septembre 2026.
Un regard local sur Saint-Léonard
Des maisons bien entretenues
Saint-Léonard a une forte tradition italo-montréalaise. Les maisons et les cours y sont bien entretenues, et plusieurs familles transmettent la maison d’une génération à l’autre. Les gens y restent longtemps, et il y a souvent peu de propriétés à vendre. Les bungalows et les plex forment la plus grande partie du parc immobilier. Ici, l’entretien de la propriété se reflète dans le prix.
Vivre à Saint-Léonard au quotidien
Caractère et ambiance
Saint-Léonard est un secteur familial établi, avec des plex, des bungalows et des copropriétés. L’entretien de la propriété y compte beaucoup au moment de vendre.
Transport et accès
Les autobus de la STM desservent l’arrondissement, et le SRB Pie-IX est à proximité, sur le boulevard Pie-IX. L’autoroute 40 traverse l’arrondissement. Le prolongement de la ligne bleue du métro passera sous la rue Jean-Talon Est; selon la STM, ses nouvelles stations n’ouvriront pas avant 2031.
Commerces, restaurants et services du quotidien
Pour les achats de tous les jours, la rue Jean-Talon Est et le boulevard Lacordaire ont des commerces et des restaurants italiens.
Écoles, parcs et plein air
Le parc Wilfrid-Bastien, sur le boulevard Lacordaire, et le parc Pie-XII, où se trouve la caverne de Saint-Léonard, comptent parmi les parcs de l’arrondissement. Les écoles francophones relèvent du Centre de services scolaire de la Pointe-de-l’Île, et les écoles anglophones, de la Commission scolaire English-Montréal. Vérifiez l’admissibilité directement auprès de chaque école.
Questions fréquentes sur Saint-Léonard
Voir toutes les questionsComment est la vie à Saint-Léonard, à Montréal?
Saint-Léonard, à Montréal, est un secteur familial établi, avec des plex, des bungalows et des copropriétés. Les autobus de la STM desservent l’arrondissement, et vous avez le SRB Pie-IX à proximité. Le parc Wilfrid-Bastien et le parc Pie-XII, où se trouve la caverne de Saint-Léonard, comptent parmi ses parcs.
Pour qui Saint-Léonard est-il un bon choix?
Si vous cherchez un plex ou un bungalow pour vous installer longtemps, Saint-Léonard, à Montréal, attire surtout des familles qui font ce choix.
Quel courtier immobilier choisir à Saint-Léonard?
À Saint-Léonard, à Montréal, choisissez un courtier qui connaît le marché du plex et du bungalow de l’arrondissement et qui vous recommande un prix à partir des ventes comparables de votre secteur. Voyez les courtiers de l’équipe qui travaillent à Saint-Léonard.
Les quartiers près de Saint-Léonard
Montréal-Nord
Montréal-Nord, voisin au nord, longe la rivière des Prairies.
Anjou
Anjou, voisin à l’est, est un arrondissement résidentiel et commercial, avec les Galeries d’Anjou.
Rosemont–La Petite-Patrie
Rosemont–La Petite-Patrie, voisin au sud, a le marché Jean-Talon, la Petite-Italie et la Promenade Masson.